Cum funcționează acest mecanism fiscal nou?!
Edilul orașului Cavnic, Vladimir Petruț, a emis o alertă puternică privind viitoarea presiune fiscală pe care o vor suferi proprietarii de imobile din România.
În cadrul emisiunii „Subiectul Zilei cu Răzvan Dumitrescu”, primarul a subliniat că, începând cu anul 2027, noul sistem de calcul al taxelor și impozitelor locale, aliniat la grila notarială, riscă să expună cetățenii la o creștere exponențială a datoriilor către stat.
Conform estimărilor sale, în anumite scenarii, suma de plată pentru locuințe ar putea să se multiplice de patru sau chiar de cinci ori comparativ cu valoarea actuală.
Petruț consideră că executivul care va prelua conducerea țării va fi confruntat cu o provocare majoră și trebuie să acționeze prompt pentru a preveni apariția unui haos administrativ și social.
El avertizează că guvernanții viitori vor trebui să gestioneze nemulțumirea crescândă a românilor, care vor fi puși în situația de a plăbi sume mult mai mari din buzunar, într-un context economic în care veniturile, reprezentate prin salarii și pensii, tind să fie mai modeste.
Detaliind mecanismul acestei transformări fiscale, Vladimir Petruț a explicat că recalcularea se va baza pe valorile notariale, un criteriu care diferă semnificativ de grilele anterioare. Simulările efectuate de autoritățile locale sugerează că impactul nu va fi uniform, ci va lovi puternic anumite categorii de imobile. Primarul a insistat că premierul aflat la cârmă în acel moment nu va avea o sarcină ușoară, deoarece va trebui să mențină echilibrul social într-o perioadă critică.
Citez direct concluzia sa: Guvernul care se va instala astăzi, mâine, poimâine, dacă se va instala, va avea o mare problemă. Știți că prin PNRR, de la anul 2027, impozite și taxe locale se recalculează sub o altă grilă, după grila notarilor. Iar simulările pe care noi le-am făcut vor fi locuințe pentru care vor crește de 4-5 ori impozitele.
Și o să vedeți atunci război.
Acel premier care va fi atunci în funcție nu îi va fi ușor împreună cu guvernul pe care îl va conduce, când românii vor trebui să scoată de 4-5 ori în plus bani din buzunar având salarii mai mici sau pensiile mai mici, a relatat Vladimir Petruț. Această declarație pune accent pe vulnerabilitatea clasei de mijloc și a pensionarilor, care vor simți acut diferența dintre costurile de viață și capacitatea de plată.
Un exemplu concret oferit de edilul din Cavnic ilustrează magnitudinea acestei șocuri fiscale.
Pentru un apartament de 50 de metri pătrați situat într-o zonă A, impozitul actual este fixat la 480 de lei.
Totuși, conform simulărilor realizate în colaborare cu notarii, această sumă ar putea urca brusc la 1.200 de lei sau, în cele mai defavorabile ipoteze, până la 1.500 de lei.
Petruț susține că dialogul cu noul executiv trebuie inițiat imediat pentru a identifica soluții de mitigare.
Deoarece angajamentele luate în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR) fac dificilă modificarea parametrilor tehnici ai reformei, primarul consideră necesară instituirea unor forme de asistență financiară directă pentru cetățeni.
Care sunt efectele psihosociale ale triplării taxelor?
Fără aceste măsuri compensatorii, el prezice apariția unui adevărat haos în relația dintre stat și contribuabili. Deci eu cred că discuția cu noul guvern trebuie să fie făcută cât mai repede, repede luată și să se găsească o soluție, pentru că din cât este timp prin asumarea făcută cu PNRR-ul, nu mai poți să le modifici.
Și dacă nu vii cu niște ajutoare financiare să ajuți oamenii, va fi un haos, chiar vă spun sincer.
Un apartament care astăzi are o impozitare de 480 de lei, să spunem, în zona A, de 50 de metri pătrați, poate ajunge la 1.200 de lei, 1.500 de lei.
Avem simularea făcută cu notarii.
Deci va fi un haos, să știți, a adăugat Vladimir Petruț, edilul din Cavnic.
Vladimir Petruț atrage atenția și asupra consecințelor psihosociale ale unei dublări sau triplări a taxelor. El amintește că la începutul anului curent, impozitele au suferit deja o majorare, variabilă între 30%, 40% și 50%, în funcție de indicatorii locali. O nouă escaladare a acestor taxe, dusă la cote de dublare sau triplare, ar putea declansa o revoltă masivă. Edilul descrie perspectiva ca fiind una a unui „război și răzbunare” în spațiul public românesc, subliniind importanța calității și compoziției viitorului guvern.
Și în acel moment, gândiți-vă dumneavoastră, când anul acesta, la începutul anului au crescut impozitele, nu chiar cu 30, 40, 50, în funcție de mai mulți indicatori, dar când se vor dubla sau se vor tripla, atunci în ziua noastră război și răzbunare în România.
De aceea eu cred că mare atenție cine va forma guvernul și ce fel de guvern va fi, a mai spus Vladimir Petruț.
Contextul statistic subliniază potențialul mare de mobilizare a veniturilor din impozitele pe proprietate.
Potrivit datelor prezentate de Guvern la începutul anului 2026, România colecta doar 0,55% din Produsul Intern Brut din impozitarea proprietăților, în timp ce media Uniunii Europene se situa la 1,85%.
Cu toate acestea, cele mai recente informații din partea Comisiei Europene, referitoare la anul 2024, indică o rată de 0,4% din PIB pentru veniturile din impozitele recurente pe proprietate în România, comparativ cu 0,9% la nivel european.
Reforma care vizează impozitarea pe baza valorii de piață a fost inițial integrată în PNRR, iar jalonul 237 prevedea crearea unui sistem informatic capabil să evalueze automat proprietățile și să aducă baza de impozitare în concordanță cu prețul de piață.
Totuși, în luna iunie 2026, această componentă a fost eliminată din planul național în urma unor negocieri cu Bruxelles-ul.
Autoritățile române au declarat intenția de a menține reforma, implementând-o în afara condiționalităților specifice PNRR. Retragerea reformei din pachetul de redresare a influențat deja calendarul alocării fondurilor europene.
În ianuarie 2026, Guvernul a semnalat că întârzierile în procesul de reformă au pus în pericol încasarea a aproximativ 300 până la 500 de milioane de euro, sume aferente cererilor de plată 4 și 5 din cadrul PNRR.