Cine cumpără astăzi case în Capitală?
Astoria Nest intră oficial în portofoliul North Bucharest Investments, reprezentând un pas important în strategia de diversificare a companiei. O mișcare venită firesc, în pas cu o piață imobiliară în care cumpărătorii care achiziționează pentru locuit au ajuns să dicteze regulile, lăsându-i în urmă pe investitorii speculativi.
Vlad Musteață, fondator și CEO al North Bucharest Investments, explică faptul că între 70% și 80% din cererea actuală vine de la oameni care își caută o locuință proprie. Această reașezare a profilului de cumpărător obligă piața să se concentreze pe prețuri corecte, compartimentări practice și facilități gândite pentru viața de zi cu zi. „Piața rezidențială intră într-o fază în care diferența nu se mai face doar prin volumul dezvoltat, ci prin capacitatea de adaptare. Observăm o pondere crescută a cumpărătorilor finali, ceea ce ne determină să diversificăm atât portofoliul, cât și parteneriatele cu dezvoltatorii. Astorium Nest este o componentă centrală a acestei strategii. Pentru noi, următoarea etapă de creștere înseamnă scalare, acoperirea mai multor segmente rezidențiale și consolidarea capacității de distribuție”, declară Musteață.
Ce aduce nou proiectul din Estul Bucureștiului?
Amplasat în Sectorul 3, într-o zonă în plină expansiune, ansamblul Astorium Nest reunește 55 de apartamente împărțite în două corpuri (T2 și T3), cu un regim de înălțime de parter plus trei etaje. Locația vine cu avantajul unei connexiuni rapide la infrastructura orașului: stațiile de metrou Anghel Saligny și Nicolae Teclu sunt aproape, la fel și centrul comercial Auchan Pallady, magazinul IKEA, precum și numeroase școli și clinici medicale.
Conceptul mizează mult pe compartimentări aerisite, intimitate și suprafețe verzi generoase. Locatarii de la parter se vor bucura de grădini private, iar ansamblul include și zone verzi comune. Ulas Dilmac, proprietarul Astorium, vorbește despre viziunea din spatele brandului: „Astorium Nest reflectă foarte bine direcția în care dezvoltăm brandul Astorium: proiecte rezidențiale atent dimensionate, în care calitatea construcției, funcționalitatea și confortul locatarilor sunt prioritare. Ne-am dorit să oferim mai mult decât apartamente noi, să creăm un mediu rezidențial în care oamenii să regăsească intimitate, spații verzi și un standard ridicat de locuire. Cele 55 de apartamente au fost gândite pentru nevoile reale ale cumpărătorilor, iar Astorium Nest continuă angajamentul nostru de a livra proiecte competitive, cu valoare pe termen lung. Parteneriatul cu North Bucharest Investments susține poziționarea comercială a proiectului și accesul către o bază extinsă de cumpărători”.
Cum arată locuințele de la Astorium Nest?
De cealaltă parte, North Bucharest Investments colaborează în prezent cu peste 80 de dezvoltatori și administrează un portofoliu de peste 100 de proiecte imobiliare, dintre care circa 40% în regim de exclusivitate. În spatele acestor cifre stă o echipă de peste 200 de consultanți, o rețea extinsă care garantează o acoperire națională puternică și o vânzare eficientă.
Cine sunt actorii implicați în această tranzacție?
Fondat în 2017, dezvoltatorul Astorium este deja un nume activ pe segmentele rezidențial, comercial și logistic. Portofoliul său reunește proiecte precum Astorium Life, Astorium Garden, Astorium Boutique și, mai nou, Astorium Nest, compania mizând constant pe calitate și pe crearea unor comunități bine integrate în peisajul urban al Bucureștiului.
Pentru NBI, extinderea dincolo de fiefurile tradiționale din nordul Capitalei reprezintă o direcție naturală, susținută de extinderea echipei și de parteneriatele solide cu dezvoltatorii. Prin expertiză, tehnologie și o înțelegere profundă a pieței, compania își propune să conecteze eficient cererea reală cu cele mai bune oportunități imobiliare. Noua colaborare pentru Astorium Nest subliniază o tendință clară: importanța tot mai mare pe care dezvoltatorii o acordă strategiilor profesioniste de vânzare și predictibilității pe termen lung.